更新情報一覧

該当公開件数25件    1~20件表示

2022-01-25

不動産売却時の「査定」の種類と上手な使い分けの画像

不動産売却時の「査定」の種類と上手な使い分け

この記事のハイライト ●査定には早く結果が出る「机上査定」とより正確な価格がわかる「訪問査定」がある●不動産売却の前に自分でも調べて「相場」を掴むことは大切●住み替えは「売却」と...

2022-01-25

不動産売却時の「仲介手数料」の基礎知識と計算方法の画像

不動産売却時の「仲介手数料」の基礎知識と計算方法

この記事のハイライト ●不動産売却をしたときにかかる仲介手数料は譲渡費用として扱われる●仲介手数料や譲渡所得税は自分でも計算できる●譲渡所得税を試算するとき取得費がわからなければ...

2022-01-25

空き家を売りたいときに知っておくべき売却方法や費用を解説!の画像

空き家を売りたいときに知っておくべき売却方法や費用を解説!

空き家を売りたいと考えたときは「そのままの状態で売れるのか」「費用負担がどれくらいか」などの疑問があると思います。 とくに相続した空き家は、使用しないまま何年も経過するケースが多く、問題なく...

2022-01-18

離婚による不動産売却!損をしないために気を付けたい3つの注意...の画像

離婚による不動産売却!損をしないために気を付けたい3つの注意...

今回は離婚を理由に不動産売却を検討している方に向けて、財産分与で損をしないための注意点をまとめました。 不動産売却には段取りとタイミングがとても大切です。 勢いにまかせず、慎重に行動するこ...

2022-01-11

遠方にある不動産を売却する方法はある?売却の一連の流れをご紹...の画像

遠方にある不動産を売却する方法はある?売却の一連の流れをご紹...

相続した物件が遠方にあったり、高齢者住宅への移住により実家が空き家になってしまった場合など、遠方にある不動産を売却することは珍しくありません。 仕事が忙しく、何度も現地に出向くのが難しい場合...

2021-12-28

自己破産はちょっと待って!自己破産前にできる任意売却をご紹介...の画像

自己破産はちょっと待って!自己破産前にできる任意売却をご紹介...

当初の予定では順調だった住宅ローンの返済。 しかし不況や体調の変化などで住宅ローンが支払えなくなった場合、住宅ローン破綻してしまうことも珍しくはありません。 いざ急にその状況になるとどのよ...

2021-12-28

不動産売却における媒介契約とは?種類やそれぞれの特徴について...の画像

不動産売却における媒介契約とは?種類やそれぞれの特徴について...

不動産売却を検討中の方の頭を悩ませるのが媒介契約ではないでしょうか。 媒介契約にはいくつか種類があり、売却する物件や希望条件などによっておすすめの媒介契約が異なります。 今回は媒介契約の種...

2021-12-21

空室対策・競合差別化の戦いは共用部から始まっているの画像

空室対策・競合差別化の戦いは共用部から始まっている

エントランスや共用廊下のリフォームはしていますか?一般的に空室対策といえば、空室の室内のリフォームがほとんどのイメージですが、エントランス、共用廊下、階段などの共用部のリフォームも空室対策に非常に効果...

2021-12-21

終活で知っておきたい相続後の空き家問題!放置が招くデメリット...の画像

終活で知っておきたい相続後の空き家問題!放置が招くデメリット...

全国で管理の行き届かない空き家が増えており、社会問題となっています。 もしあなたの自宅が、近隣住民へ迷惑をかけてしまう問題のある空き家となってしまったらどうでしょう。 北海道などの雪国では...

2021-12-21

任意売却後の残債はどうしたらいいの?返済義務はあるの?の画像

任意売却後の残債はどうしたらいいの?返済義務はあるの?

住宅ローンを残したままで売却をする「任意売却」をした場合、残ったローンはどうしたら良いのでしょうか? 今回は、任意売却後の残債に返済義務はあるのか、そして負担を減らす方法について解説します。...

2021-12-21

不動産売却で残置物の処分に困ったら「不動産買取」がおすすめ!...の画像

不動産売却で残置物の処分に困ったら「不動産買取」がおすすめ!...

相続により不動産を取得したけれど、そこに住む予定はない…という方は札幌周辺にも多いようです。 そこで、空き家の管理は大変そうだから売ってしまおう! と思っても、売却するのに家にある家具など...

2021-12-21

相続した不動産を売却する流れとは?遺産分割協議の方法や注意点...の画像

相続した不動産を売却する流れとは?遺産分割協議の方法や注意点...

この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するまでの準備の流れ●遺産分割協議や不動産売却の際のポイント●相続した不動産を売却するときに知っておきたい注意点 相続により不動産を...

2021-12-21

不動産売却の流れとは?媒介契約や準備するべきものについてご紹...の画像

不動産売却の流れとは?媒介契約や準備するべきものについてご紹...

この記事のハイライト ●不動産を売却するまでの流れと媒介契約の種類●売却活動の流れや気を付けたいポイント●不動産売却の際に準備するべきもの 不動産を売却する際は、まず不動産会社...

2021-12-17

札幌市 空き家・空き室の管理を忘れずに!水道凍結にご注意くだ...の画像

札幌市 空き家・空き室の管理を忘れずに!水道凍結にご注意くだ...

いよいよ本格的な冬到来です!水抜き作業知っていますか?今日は朝起きるとすっかり雪景色になっていた札幌市ですが、皆さん冬になると忘れてはいけない作業をご存知ですか?-4℃を下回る場合、断熱性能の弱い住宅...

2021-12-10

相続した空き家は売却?賃貸?どっちがおすすめの画像

相続した空き家は売却?賃貸?どっちがおすすめ

相続した不動産を空き家のまま放置していませんか?親や親族から相続した不動産、遠方にあるからといって、とくになんの活動もせず放置している方はいませんか?放置された空き家は年々劣化していき、近隣へ何らかの...

2021-12-08

札幌市で高齢者の不動産売買のトラブルを防ぐために必要なことの画像

札幌市で高齢者の不動産売買のトラブルを防ぐために必要なこと

高齢者の方が不動産売却を始める時に注意すべき点一般的に高齢者(特に70歳以上)の不動産売却ではお子様ご家族や親戚の方などが、一緒に対応ができる場合も多いですが、注意しなくてはならないのは、お一人で暮ら...

2021-12-07

不動産投資家になる第一歩を踏み出すためのおすすめコンテンツの画像

不動産投資家になる第一歩を踏み出すためのおすすめコンテンツ

日本初の大家さん育成サービス「ヤモリの家庭教師」こちらのサービスをご存知でしょうか?株式会社ヤモリ様が提供する「不動産CLOUDサービス」の一環として行われているサービスです。投資家になりたい、そんな...

2021-12-07

札幌市で投資物件を素早く売却したい方におすすめの知識の画像

札幌市で投資物件を素早く売却したい方におすすめの知識

投資用不動産の売却とは札幌市内で投資用のマンション、アパートをお持ちのオーナー様でなかなか売れないとお悩みの方はいらっしゃいますか?基本的に投資物件の取引は購入ニーズの方が圧倒的に多いため、売り手市場...

2021-12-06

札幌市の不動産売却時で建物の解体費用はどのくらいするのか?の画像

札幌市の不動産売却時で建物の解体費用はどのくらいするのか?

不動産売却の際の建物解体費用とは不動産を売却する際に必要となる様々な経費の中で特に高額になるのが「建物解体費用」です中古住宅としてはすでに需要のない築古の住宅は土地として「建物解体更地渡し」といった条...

2021-12-02

You Tubeにて動画CM配信中☆の画像

You Tubeにて動画CM配信中☆

2019年作成のYou Tube動画です現在の事務所とは異なる小さな事務所で撮影に挑んだYou Tubeの動画CMです提携先の介護関係法人社長にも参加していただきました。当社では高齢者の方が有料老人ホ...

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